物業維修人員崗位職責

2、項目中設施設備的.巡檢工作，負責設備運行的操作、監控、檢查、記錄;

3、檢查設備安全工作，整改火險隱患。嚴格遵守設備維修的各類操作規程;

4、聽從指揮，服從分配。

物業維修人員崗位職責篇2

1、負責小區業主的`報修，處理業主需求；

2、定期檢修相關設施設備，確保設備的正常使用；

3、維修接報，電工、給排水、萬能工等公共維修事項；

4、入戶、公共設施維修及養護；

5、設備房管理及巡視；

6、完成領導交辦的其它任務；

物業維修人員崗位職責篇3

1、嚴格遵守公司各項規章制度；

2、努力學習技術，熟練的掌握公司各物業供電方式狀態、線路走向及所轄設備的原理、技術性能及實際操作；

3、負責配電室、電梯機房、樓層電井的日常運行、維修、保養；

4、負責管轄范圍內所有公共設備的應急維修；

5、每月兩次發電機試運行；

6、負責公司物業外圍照明燈具的啟、停；

7、做好辦公樓內房間、公共場所的照明燈具、開關、插座等的修理與更換；

8、負責電氣設備、各配電箱（柜）表面清潔；

9、每周一次巡查責任設備，每月一次清潔責任設備及周圍環境衛生；

10、做好公司辦公區域供電系統外線修理；

11、堅守崗位定期巡視電氣設備密切監視運行情況，正確抄錄各項數據并填好報表；

12、服務熱情周到，接到報修通知單立即上門服務，保證質量，做到&39;小修不過天，大修在三天&39;；

13、完成領導臨時交辦的&39;其他任務。

薪酬福利：

1、具有競爭力的薪酬體系，享受年終獎、年度調薪、崗位晉升、員工旅游等；

2、公司的培訓中心擁有完善的培訓體系，定期提供各類內部及外部培訓機會；

3、定期組織各項員工活動（如打羽毛球、打兵乓球、毽子、爬山等）；

4、上班時間早上8：30—12：00下午14：00—18：00午休2小時，每周單休。

物業維修人員崗位職責篇4

1、負責物業管轄區域(別墅及商務樓)內的.水電、照明、給排水、消防等設施設備的維修、巡檢、保養等工作，確保設施設備正常安全運行;

2、及時跟進處理業主報修項目，及時上報保修結果;

3、其他臨時委派的工作。

物業維修人員崗位職責篇5

1、負責大樓設備設施的巡視、檢查、記錄；

2、負責日常維修工作；

3、負責跟進維保單位的`維護保養；

3、協助處理各類設備突發事件；

4、負責日常客訴處理及客戶報修工作；

5、負責客戶的進駐手續及退樓手續辦理

物業維修人員崗位職責篇6

一、日常工作方面：

1、負責大廈門窗、玻璃、五金配件的日常維修與更換。

2、負責大廈吊頂板面、龍骨及檢查口的日常維修與更換

3、負責大廈內外墻面及柱面的粉刷及地面破損的維修。

4、負責大廈屋面及室內的防水施工及日常維修。

5、及時完成客戶報修及服務要求

6、及時參加緊急情況的搶險及維修。

7、嚴格執行材料、備件及工具領用管理規定，節約費用降低消耗。

8、嚴格遵守勞動紀律，執行考勤制度、禮儀規范，搞好工作協作

9、熟悉本崗位環境因素和危險源，做好職業健康安全和環境管理體系運行與本崗位相關的各項工作。

二、公司交辦的`各項臨時、突發任務

1、遇突發事件，聽從領導指揮，帶領維修人員迅速到達現場，采取正確措施及時處理設備故障，防止事故擴大。

2、完成公司交辦的臨時任務。

三、任職要求：

1、教育水平：技校

2、專業背景：中級技工證書、空調上崗證書/給排水上崗證書/高壓電工上崗證

3、工作經驗：三年以上相關工作經驗。

4、技能技巧：

（1）掌握各設備系統的維修方法，熟悉各系統安全措施。

（2）熟練查閱圖紙資料

（3）快速識別及排除一般故障。

物業維修人員崗位職責篇7

1、做好工程的日常維護與保養工作;

2、負責小區內的排水系統、供配電設備、消防設備、電梯設備、監控系統設備等公共設施、設備的運行、保養、維修、安全檢查工作的計劃安排與落實;

3、負責業主的進戶維修，并對工作質量進行自檢與定期的`回訪;

4、配合項目完成其他的日常工作。

物業維修人員工作職責7

1、負責物業日常工程維修工作;

2、負責各類設施、設備的維修、保養工作，并認真做好有關記錄;

3、負責突發事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行;

4、協助上級做好本部門日常管理工作。

物業維修人員崗位職責篇8

◆嚴格遵守公司各項規章制度。努力學習技術，熟練掌握供電方式狀態，線路走向及高、低壓配電室的設備原理，技術性能;

◆確保設備安全、正常運行，并負責項目區域內照明、水景的正常開放及泵房、中央空調設備的運行管理;

◆對各商戶的&39;維修投訴電話要及時登記，并及時安排維修人員維修;

◆發生事故時，值班人員要保持冷靜，按操作規程及時處理，若遇不能排除的故障，應立即部門主管或經理，以便及時安排人員處理，并做好記錄;

◆配合主管制訂設備的年度、月度的預防性維修保養計劃，并執行;

◆協助主管做好本商場設備技術資料、圖紙的收集整理和管理工作協助;

◆按經營需要提出更新改造設備的合理化建議，并協助安裝、調試、驗收、使用;

◆負責設備及責任區域內的清潔衛生及訪客登記工作;

◆完成部門領導交給的其他任務。

物業維修人員崗位職責篇9

1.負責電、水，各類機電設備的`日常維護;

2.水電、設備的簡易安裝、維修保養、正常運行;

3.做好維修保養記錄，電梯、水泵、機房等記錄;

4.配合做好消防、監控設備的運行;

5.各類給水、管道的維護土建施工，水電使用安全監督。

物業維修人員崗位職責篇10

1、負責對商場供配電、給排水、電梯、消防、空調、監控等系統設備實施日常維修保養；

2、監督巡查制度的執行情況，對發現的&39;問題及時匯報解決，處理及匯報突發事件；

3、保證商場水電設施、設備的正常運行，負責水電設施的日常維修與供水供電系統運行情況記錄，保證商場正常供水供電；

4、完成公司領導交代的其他工作任務。

物業維修人員崗位職責篇11

物業維修人員職位要求

1、持有效電工操作證

2、能吃苦耐勞，具有團隊協作精神

物業維修人員崗位職責/工作內容

1、保證小區公共區域及大廈內設施設備正常運行

2、個人分管設施設備的巡視和保養維護

3、檢查（驗收）設備的運行情況，報告運行故障和報修結果，及時處理客戶報修

物業維修人員崗位職責篇12

1、組織對項目內安裝的電梯進行驗收并投入正常使用;

2、持證上崗，熟悉電梯的安全使用與操作工作;

3、在操作使用過程中發現問題及故障要及時報修、匯報上級領導;

4、監督維保單位的保養及維修工作;

5、做好設備的完好準備，每年向質檢部門申報年檢;

6、保管好電梯的&39;技術文件，保管好各項維修記錄;

7、完成領導交待的其它事項。

物業維修人員崗位職責篇13

1、熟悉了解小區平面布置圖以及供電、供水、供氣、公用水電設備設施，排水系統和控制節點。

2、24小時輪流值班，接受維修任務后必須在30分鐘內趕赴現場處理。

3、嚴格領用維修材料，嚴禁公物私用。

4、在維修過程中，嚴禁收受業主現金或禮物。

5、維修工實行派工單作業制度，并實行業主簽字，同時負責維修質量回訪。

6、嚴格交接班制度，作好值班記錄。

7、完成領導交辦的其它工作。

物業維修人員崗位職責篇14

1.系統設備(配電房、發電系統、中央空調系統、給排水電梯消防等)的運行值班，處理一般性故障參與、施維修保養工作，對發生的問題及時向上級匯報;

2.熟悉工作范圍內各變配電設備和其它器的性能、分布，能完成本職內的&39;各項工作;

3.嚴格執行安全操作規程，開機前應認真好檢查工設備狀況正常方可開機;負責所有設備巡視檢查，按照有關規定填寫運行記錄和巡視記錄并簽名;

4.遇到突然停電或其他發性事故時，采取正確有效的應急措施保備用電源或應急能投入同時向上級匯報;

5.完成上級領導交辦的其他工作。

物業維修人員崗位職責篇15

1.負責大樓的&39;設施設備的維修養護工作，確保設備正常使用;

2.根據客戶報修及時完成報修，負責日常巡檢記錄，做到臺賬清晰，確保各項工程設備運行良好;

3.認真執行二次裝修巡檢制度，發現問題及時處理并做好相應記錄等;

4.負責應急事件的處理及搶修工作;

5.能積極主動完成上級安排的其他各項工作。

物業維修人員崗位職責篇16

1.服從維修服務中心主管和維修組長工作安排，按工作規程完成房屋、公共設施、設備的維修、檢查、保養任務;

2.按規定接待業戶報修，遵守維修操作程序，規范填寫修理任務單，約時不誤，工完料清，安全操作，保證維修質量;

3.配合管理員或組長做好維修回訪;

4.負責保管和合理使用維修工具和設備，防止損壞或遺失;

5.完成主管或組長交辦的其他任務;

物業維修人員崗位職責篇17

1.熟悉所管物業的.房屋及其附屬設施設備的相關資料

2.嚴格執行操作規程，正確使用設備

3.日常巡查

4.根據主管安排，向住戶提供免費或有償服務，要求熱情周到、文明服務、規范操作。

5.嚴格遵守安全條例和相關操作規程，電工必須持證上崗;

6.出現停水、停電、火警、意外災害或其他事故，應立即到位，依據規程查明原因，采取適當措施，協助有關責任人及時處理。

7.遵守勞動紀律，堅守工作崗位，做好交接班工作，保管好工具，資料;

8參加崗位培訓，提高自身素質和技術水平。

9.完成上級交辦的其他工作。

物業維修人員崗位職責篇18

1、負責及時處理設施設備巡檢、故障維修，確保設施設備運行正常；

2、嚴格執行安全操作規程，認真履行值班巡檢記錄和工作報表；

3、熟練掌握辦公樓的強弱電、給排水等系統的各項操作、養護、維修規程；

4、負責辦公樓客戶的&39;日常報修服務；

5、完成上級領導交辦的其他工作任務。